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天津市人民政府


天津市义务植树管理规定

（1989年3月2日天津市人民政府令第10号发布）
全文

政府令
《天津市义务植树管理规定》，已于一九八九年三月二日经市人民政府批准，现予发
布施行。
第一条 根据国务院《关于开展全民义务植树运动的实施办法》，结合本市实际
情况，制定本规定。


第二条 绿化祖国是一项重要国策。开展义务植树活动，是加速实现绿化，改善
生态环境的重要途径，各部门、各单位都应认真贯彻实施本规定。


第三条 本规定适用于本市行政管辖区域内的所有单位和居民。
驻津部队的义务植树活动，按国务院、中央军委和人民解决军总部的有关规定执
行。


第四条 义务植树活动，实行领导干部任期目标责任制。把义务植树任务的完成
情况，作为考核干部政绩的内容之一。


第五条 市、区（县）、乡（镇）和街道办事处绿化委员会（小组），分别负责
本区域内义务植树活动的组织、协调、指导、督促检查工作。
义务植树任务较大的委、局，大专院校，千人以上企业，应确定一名负责人分管
义务植树工作，并指定办事机构具体负责，其他单位也应根据义务植树任务的大小指
定办事机构或人员兼管。


第六条 各区（县）绿化委员会应根据天津市城市总体规划及市绿化规划制定本
区（县）义务植树计划。


第七条 男十一岁至六十岁、女十一岁至五十五岁的居民，除丧失劳动能力的以
外，都应当承担义务植树劳动任务。其中，男十八岁至六十岁、女十八岁至五十五岁
的居民，每人每年应义务植树四株，包括：整地、挖树坑、裁植、培土、浇水、管护
等。

十一岁至十七岁的青少年，应根据实际情况，就近参加力所能及的绿化劳动。


第八条 义务植树任务可由绿化劳动折抵，绿化劳动包括：整地、育苗、栽植花
草、挖树坑、清土、换土、浇水、管护树木和花草绿地等。
绿化劳动折抵义务植树四株的标准，分别为：
（一）育苗二十平方米；
（二）植草花或草坪十四平方米；
（三）植绿篱十四米（延米）；
（四）植爬藤四十株；
（五）挖符合标准要求的树坑二十四个；
（六）清除废土或换好土十六立方米。


第九条 义务植树的成活率应达到８５％，区（县）绿化委员会对各单位义务植
树情况，每年分别在五、六月份进行一次检查，十、十一月份进行考核验收，合格的
发给《义务植树合格证书》。


第十条 机关、团体、企业事业单位和居民委员会、村民委员会应如实向所在乡
（镇）人民政府、街道办事处绿化委员会（小组）报告应尽植树义务的人数，由乡（
镇）、街道办事处绿化委员会（小组）汇总上报区（县）绿化委员会。区（县）绿化
委员会按照所报人数，分配义务植树任务。


第十一条 机关、团体、企业事业单位不完成义务植树任务的，须交纳绿化费。
绿化费的标准按每人每年应植树的株数计算，每株五元。


第十二条 绿化费由区（县）绿化委员会负责征收。绿化费必须用于绿化造林，
不得挪作他用。区（县）绿化委员会每年应向市绿化委员会报告绿化费的使用情况，
市绿化委员会发现使用不当的，应负责追缴。


第十三条 对在义务植树活动中取得优异成绩的单位和个人，由市、区（县）绿
化委员会予以表扬和奖励。


第十四条 对年满十八岁的居民无故不履行植树义务的，按《天津市绿化造林管
理条例》的规定处罚。


第十五条 对未达到义务植树成活率标准的单位，由乡（镇）、街道办事处绿化
委员会（小组）限期补栽。


第十六条 交纳绿化费的单位应在本年度考核后三十日内交付，逾期不交的，按
日收缴应交金额１％的滞纳金。


第十七条 本规定由天津市绿化委员会负责解释。


第十八条 本规定自发布之日起施行。



北京市建设委员会


北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定

【文号】
【颁布单位】北京市建设委员会
【颁布日期】2007-03-19
【生效日期】2007-04-15
【法律层级】规范性文件



　　第一条 根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》(建设部令第97号)及建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)规定，制定本暂行规定。

　　第二条 本市实行存量房交易结算资金账户管理制度，设立“存量房交易结算资金专用存款账户”(以下简称“专用账户”)划转存量房交易结算资金。商业银行可为符合条件的房地产经纪机构或交易保证机构(以下统称“保证机构”)开设“专用账户”。同时，建立政府部门监管，行业自律，社会公众、新闻媒体监督的工作机制。

　　第三条 房地产经纪机构居间或代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金。未设立“专用账户”的房地产经纪机构，其成交业务的交易结算资金应通过保证机构的“专用账户”实施划转，不得自行或委托其他经济组织代收代付存量房交易结算资金。

　　第四条 买卖双方当事人约定通过“专用账户”划转交易结算资金的，应与设立“专用账户”的保证机构签订《存量房交易结算资金划转协议》，由保证机构出具《存量房交易结算资金托管凭证》。

　　买卖双方当事人在房屋权属登记部门办理转移登记手续时，应提交《存量房交易结算资金托管凭证》，房屋权属登记部门应在发给买房人房屋所有权证的同时，向卖房人出具《转移登记办结单》。卖房人持办结单到保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。

　　第五条 买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，办理转移登记手续时应提交《存量房交易结算资金自行划转声明》，不得委托房地产经纪从业人员办理。

　　第六条 设立“专用账户”的保证机构应符合下列条件：

　　(一)熟悉房屋交易市场的相关法律法规，有健全的管理制度，其信用档案无不良行为记录；

　　(二)注册资本应不低于100万元；

　　(三)在存量房交易保证金专用账户(以下简称“保证金账户”)存入100万元保证金；

　　(四)房屋行政主管部门规定的其他条件。

　　第七条 保证金由北京房地产中介行业协会(以下简称“中介协会”)负责监管，保证机构开设“专用账户”的同时将保证金存入签约商业银行设立的保证金账户内。保证金账户内的保证金所有权属于保证机构，存续期间，开户行按国家有关规定结息并返还给保证机构。

　　第八条 保证机构在从事交易结算资金划转业务之前，应向北京市建设委员会备案，领取《设立“专用账户”保证机构备案证明》。备案工作由北京市建设委员会委托中介协会具体承办。

　　第九条 保证机构持《备案证明》等相关材料与商业银行签署合作协议，开设“专用账户”。

　　第十条 设立“专用账户”的保证机构与商业银行签订合作协议之日起3个工作日内，应持有关材料到中介协会进行信息发布。

　　设立“专用账户”保证机构的名单通过“北京房地产中介行业协会信息网(http://www.breaa.cn)”并链接至“北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)”和“北京建设网(www.bjjs.gov.cn)”公布。

　　第十一条 中介协会负责制定存量房交易结算资金划转操作规范。存量房买卖各方当事人应按照存量房交易结算资金划转操作规范办理存量房交易结算资金划转业务。

　　第十二条 中介协会应当加强行业自律工作，对保证机构的“专用账户”开立情况、交易资金支付情况加强监管。

　　北京市建设委员会应支持并监督中介协会的工作。

　　第十三条 保证机构及其从业人员在交易结算资金划转过程中存在违法违规行为的，存量房买卖当事人可向所在区县建委(房管局)房地产经纪管理部门投诉或举报。

　　各区县建委(房管局)负责本辖区存量房交易市场的监管，规范房地产经纪行为，严格查处存量房买卖过程中的违法违规经纪行为。中介协会及各区县建委(房管局)在监管过程中发现保证机构有违反本规定或侵害存量房买卖当事人权益行为的，应及时上报北京市建设委员会注销该机构“专用账户”备案。

　　第十四条 本暂行规定适用于个人之间的存量房买卖，其他存量房买卖可参照本暂行规定执行。

　　第十五条 本暂行规定自2007年4月15日起试行。凡2007年4月15日后签订存量房买卖合同的，均应按本暂行规定划转交易结算资金；2007年4月15日之前已签订存量房买卖合同的可按原规定办理转移登记手续，但双方当事人应在2007年6月15日前申请办理，逾期未申办的，按本暂行规定执行。