关于中国政府接受日本政府为建设中日友好医院提供一百六十亿日元赠款的换文
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关于中国政府接受日本政府为建设中日友好医院提供一百六十亿日元赠款的换文
中国政府 日本政府
关于中国政府接受日本政府为建设中日友好医院提供一百六十亿日元赠款的换文
（签订日期１９８１年８月１４日 生效日期１９８１年８月１４日）
（一）对方来文
中华人民共和国卫生部副部长谭云鹤阁下
阁下：
我谨提及日本国政府代表和中华人民共和国政府代表，最近举行的关于旨在加强两国友好合作关系而提供日本经济合作的讨论，并代表日本国政府建议作如下安排：
一、
（一）为了实施由中华人民共和国政府完成中日友好医院的建设计划（以下简称“计划”），根据日本国的有关法律和规章，日本国政府将向中华人民共和国政府提供以一百六十亿日元（￥１６，０００，０００，０００）为限额的赠款（以下简称“赠款”）。
（二）除非经两国政府有关当局共同协议延长每一时期的期限，“赠款”将在本安排生效之日起到一九八四年三月三十一日为止的以下三个时期内使用。
１．本安排生效之日到一九八二年三月三十一日；
２．一九八二年四月一日到一九八三年三月三十一日；和
３．一九八三年四月一日到一九八四年三月三十一日。
二、两国政府将另以换文的形式就第一款第（二）项中提到的每一时期“赠款”的数额进一步作出安排。
三、
（一）“赠款”将由中华人民共和国政府用于购买日本国或中华人民共和国的产品和支付日本国或中国国民的服务费用（本安排中使用的国民一词，就日本国国民而论，是指日本自然人或由其控制的日本法人，就中国国民而论，是指中国自然人或中国法人）。其项目如下：
１．修建中日友好医院的综合医院、临床医学研究所、康复中心、护士培训中心以及中日友好医院的其它有关设施（以下简称“医院设施”）所需的产品和服务；
２．“医院设施”所需的设备及设备安装所需的服务；和
３．上述１和２中提到的产品运到中华人民共和国所需的服务（包括中国国内的运输服务）。
（二）尽管有上述第（一）项的规定，但两国政府认为必要时，“赠款”可用于购买第（一）项１和２中提到的日本国或中华人民共和国以外国家生产的同类产品与支付第（一）项１、２和３中提到的日本国或中华人民共和国以外国家国民的同类服务费用。
四、中华人民共和国政府或其指定的当局为了购买第三款中提到的产品和服务，将与日本国国民以日元缔结合同。这些合同须经日本国政府核定适于作为“赠款”对象。
五、
（一）日本国政府将以支付日元的方式实施“赠款”，支付的日元是用来偿还中华人民共和国政府或其指定的当局根据第四款规定的经核定的合同（以下简称“核定合同”）所欠的债务，支付是以日元拨给在由中华人民共和国政府或其指定的当局所指定的日本国公认的外汇银行（以下简称“银行”）内以中华人民共和国政府名义开立的帐户。
（二）上述第（一）项提到的支付须由“银行”根据中华人民共和国政府或其指定的当局发出的支付授权书，向日本国政府提出支付请求时进行。
（三）上述第（一）项提到的帐户的目的只限于接受日本国政府支付的日元并付给作为“核定合同”的缔约者的日本国国民。关于记入帐户借方和贷方手续上的细则，将通过“银行”和中华人民共和国政府或其指定的当局协商同意。
六、
（一）中华人民共和国政府将为下列事项采取必要措施：
１．确保“医院设施”建设所需的土地，并清理好现场；
２．提供现场外的配电、供水、排水和其他附属设施；
３．确保根据“赠款”购买的产品在中华人民共和国迅速进行港口卸货、结关和国内运输；
４．免除日本国国民关于根据“核定合同”提供的产品和服务可能在中华人民共和国征收的关税、国内税和其它财政税捐；
５．对根据“核定合同”提供产品和服务而需在中华人民共和国工作的日本国国民，为执行其工作而进入和在中华人民共和国居留，应给予必要的方便；
６．确保根据“赠款”所建设的“医院设施”和所购置的设备，将适当地和有效地维持并使用于医院的各项业务活动；和
７．负担为实施“计划”所需的属“赠款”负担外的全部费用。
（二）用“赠款”所购买的产品不得从中华人民共和国再出口。
七、两国政府将相互协商有关本安排引起的或与本安排有关的任何问题。
我再一次荣幸地建议本照会和阁下代表中华人民共和国政府确认上述安排的复照应被看作构成两国政府之间的一项协议，并自阁下复照之日起生效。
顺致最崇高的敬意。
日本国驻中华人民共和国特命全权大使
吉 田 健 三
（签字）
一九八一年八月十四日于北京
（二）我方去文
日本国驻中华人民共和国特命全权大使吉田健三先生阁下
阁下：
我谨收到阁下今日的照会，内容如下：
（内容同对方来文，略。）
我再一次荣幸地代表中华人民共和国政府确认上述安排，并且同意阁下的照会和本照会应被看作构成两国政府之间的一项协议，并自本复照发出之日起生效。
顺致最崇高的敬意。
中华人民共和国卫生部副部长
谭 云 鹤
（签字）
一九八一年八月十四日于北京
省政府办公厅关于表彰2003－2004年度全省政务信息工作先进单位先进个人的决定
江苏省人民政府办公厅
苏政办发〔2005〕11号
省政府办公厅关于表彰2003－2004年度全省政务信息工作先进单位先进个人的决定
各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：
2003－2004年度，各地、各有关部门坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕全省工作大局和各级政府关注的热点难点问题，积极主动地向省政府办公厅报送信息，为省政府了解情况、科学决策、指导工作发挥了重要作用。为发扬成绩，鼓励先进，经研究，决定对无锡市政府办公室等62个先进单位，以及单婷婷等66名先进个人予以表彰奖励。希望受到表彰的单位和个人再接再厉，扎实工作，在今后的工作中争取更大的成绩。各地、各有关部门要学习先进，开拓创新，进一步做好信息上报工作，努力提高信息工作质量和水平，为各级政府提供更加优质的信息服务，为富民强省、实现“两个率先”目标作出应有的贡献。
附件：1. 2003－2004年度全省政务信息工作先进单位名单
2. 2003－2004年度全省政务信息工作先进个人名单
二○○五年二月二十五日
附件1：
2003－2004年度全省政务信息工作先进单位名单（62个）
一等奖（33个）：
无锡市政府办公室
南通市政府办公室
南京市政府办公厅
镇江市政府办公室
宿迁市政府办公室
扬州市政府办公室
常州市政府办公室
省公安厅指挥中心
省统计局办公室
省安全厅研究室
省国税局办公室
南京海关办公室
省交通厅办公室
省外经贸厅办公室
省环保厅办公室
省发展改革委办公室
省农林厅办公室
省地税局办公室
省经贸委信息处
省水利厅办公室
人行南京分行办公室
江苏检验检疫局办公室
省政府驻上海办事处信息处
省政府驻北京办事处信息处
姜堰市政府办公室
仪征市政府办公室
江都市政府办公室
张家港市政府办公室
溧阳市政府办公室
通州市政府办公室
江阴市政府办公室
建湖县政府办公室
东台市政府办公室
二等奖（29个）：
泰州市政府办公室
苏州市政府办公室
连云港市政府办公室
淮安市政府办公室
省物价局综合处
省国土资源厅办公室
省财政厅办公室
省工商局办公室
省科技厅办公室
省教育厅办公室
省卫生厅办公室
省司法厅办公室
省食品药品监管局办公室
省粮食局办公室
省信息中心综合处
泰兴市政府办公室
丹阳市政府办公室
常州市武进区政府办公室
如东县政府办公室
南京市玄武区政府办公室
射阳县政府办公室
句容市政府办公室
盱眙县政府办公室
常熟市政府办公室
南京市江宁区政府办公室
沭阳县政府办公室
扬中市政府办公室
靖江市政府办公室
镇江市丹徒区政府办公室
附件2：
2003－2004年度全省政务信息工作先进个人名单（66名）
单婷婷（女） 无锡市政府办公室
严伟荣 江阴市政府办公室
缪 平 南通市政府办公室
汤 池 南通市政府办公室
冯永华 通州市政府办公室
陈宝来 如东县政府办公室
蔡群英（女） 南京市政府办公厅
胡建军 南京市玄武区政府办公室
张艳杰（女） 南京市江宁区政府办公室
王 冬 镇江市政府办公室
钱代新（女） 丹阳市政府办公室
桑 毅 句容市政府办公室
傅法新 扬中市政府办公室
张芳进 镇江市丹徒区政府办公室
李 军 宿迁市政府办公室
孙晓全 沭阳县政府办公室
李红卫 扬州市政府办公室
李玉梅（女） 仪征市政府办公室
葛长明 江都市政府办公室
蒋建蕴（女） 常州市政府办公室
吴 焰 常州市武进区政府办公室
冷 洁（女） 溧阳市政府办公室
吴艳华（女） 泰州市政府办公室
高亚军 姜堰市政府办公室
费在云 姜堰市政府办公室
张志敏 泰兴市政府办公室
孙卫东 靖江市政府办公室
白 伟 苏州市政府办公室
顾 玮（女） 常熟市政府办公室
李建刚 张家港市政府办公室
李传伦 连云港市政府办公室
吕 苏 淮安市政府办公室
张本华 盱眙县政府办公室
左天华（女） 建湖县政府办公室
曹利华 东台市政府办公室
徐国彪 射阳县政府办公室
吴劲松 省公安厅指挥中心
王永章 省公安厅指挥中心
林珂珊（女） 省统计局办公室
鲁晓敏 省安全厅研究室
李平榕（女） 省国税局办公室
李 俐（女） 南京海关办公室
李 红（女） 省交通厅办公室
张培民 省外经贸厅办公室
汤 浩 省环保厅办公室
李君良 省发展改革委办公室
谢学东 省农林厅办公室
钱 莹（女） 省地税局办公室
许 明 省经贸委信息处
吉玉高 省水利厅办公室
王春林 人行南京分行办公室
陈怀瑾 江苏检验检疫局办公室
花纯标 省物价局综合处
吴本辉 省国土资源厅办公室
李 宇 省财政厅办公室
方 方（女） 省工商局办公室
吴 翔 省科技厅办公室
张策华 省教育厅办公室
戚兴锋 省卫生厅办公室
陈 宏（女） 省信息中心综合处
许建彤 省司法厅办公室
邵小青 省食品药品监管局办公室
李 德 省粮食局办公室
黄 强 省政府驻上海办事处信息处
李军庆 省政府驻上海办事处信息处
高 梅（女） 省政府驻北京办事处信息处
北京市房屋买卖管理暂行规定
北京市人民政府
北京市房屋买卖管理暂行规定
京政发〔１９８８〕８２号 ９月１５日
为维护本市房屋买卖的正常秩序，保障买卖双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，作如下规定。
一、 凡本市城区、近郊区和远郊县城、建制镇、工矿区内公有房屋、私有房屋的买卖，除本市另有规定者外，均按本规定管理。
二、 本规定所称房屋买卖是指房屋的有偿转让、房屋产权的交换、以房屋作价
投资、以自有房屋作价与他人合作扩建、改建房屋等。
三、 市房地产管理局是本市房屋买卖管理的主管机关。区、县房地产管理局负责本辖区内房屋买卖的管理工作。
市、区、县房地产管理局设立房地产交易所，负责房屋买卖的审查和登记过户等项工作。
四、 出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房，必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。
出卖房屋，必须遵守下列规定：
（一） 出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋，在同等条件下，房地产管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。
（二） 出卖已出租的房屋，须提前３个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
（三） 出卖共有房屋，出售人须提交共有人同意或委托出卖的证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。
（四） 遵守本市其他有关规定。
五、 个人购买房屋，必须具有本市城镇居民常住户口；农民到郊区集镇购买房屋，必须符合市人民政府《关于农民进入集镇落户问题的若干规定》的条件。单位购买公房，必须有市级主管部门或区、县人民政府批准的证明；单位因特殊需要购买私有房屋的，房屋在城区、近郊区的，须经市房地产管理局批准，房屋在远郊区的，须经房屋所在地的区、县人民政府批准。
购买房屋，必须遵守下列规定：
（一） 购买卖方已出租的房屋，应与原承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止租赁合同。
（二） 个人购买住房，按家庭人口计算，新购部分与原住房面积之和，平房一般人均不超过２０平方米，楼房不超过３０平方米；购买非居住用房，限购一处。
（三） 单位购买房屋，必须本单位使用（包括向本单位职工出售、出租住房）。
（四） 遵守本市其他有关规定。
六、 下列房屋。不准买卖：
（一） 无合法证件的房屋（包括违章建筑的房屋）。
（二） 有产权争议的房屋。
（三） 经批准征用或划拨的建设用地范围内的房屋。
（四） 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管的房屋。
（五） 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
七、 单位向本单位职工出售住房或房屋经营单位出售商品房的房屋买卖价格，按本市有关规定执行。其他房屋买卖价格，可由买卖双方按照房屋的质量、用途、所处地段等不同情况协商确定，但最高不得超过市人民政府规定的限价标准。
八、 买卖房屋，双方须签订房屋买卖合同，并在１个月内持房屋买卖合同和本规定第四条、第五条规定的有关证件，到房屋所在地的房地产交易所办理买卖过户手续。买卖一方为华侨或香港、澳门、台湾同胞的，到市房地产交易所办理买卖过户手续。
负责办理房屋买卖过户手续的房地产交易所，应根据本规定审查买卖双方的资格，符合规定的，给予办理房屋买卖过户手续。
九、 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。
（一） 购买私有房屋的，应在３个月内到市房地产管理局或房屋所在地的区、县房地产管理局登记。
（二） 购买公有房屋的，应在１年内到市房地产管理局或房屋所在地的区、县房地产管理局登记。
（三） 买方为华侨或香港、澳门、台湾同胞的，按本条第（一）项规定的期限，到市房地产管理局登记。
十、 买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书，委托代理人代为办理。
十一、 房屋买卖成交后，买卖双方应向房地产管理局缴纳下列税费：
（一） 契税。
（二） 手续费，按成交价或最低保护价的２％缴纳，由买卖双方各缴纳一半。
十二、 房屋买卖双方在办理房屋买卖过户手续和产权转移登记中，隐瞒真实情况的，一律不予办理；已经办理的，由房地产管理局确认该房屋买卖无效，追缴已发放的房屋所有权证。
十三、 禁止私下买卖房屋或变相买卖房屋；禁止高价买卖或变相高价买卖房屋；禁止在房屋买卖中隐瞒房价、偷漏税费；禁止非法倒卖房屋和非法居间牟利等活动。
十四、 违反本规定的，由房地产管理局给予以下处罚：
（一） 不按规定办理买卖过户手续和产权登记，私下买卖或变相买卖房屋的，处买卖双方成交价１倍以下的罚款。处罚后按规定进行审查，符合条件的，限期补办手续，不符合条件的，不予办理过户手续。
（二） 违反房屋买卖价格管理规定，高价买卖或变相高价买卖房屋、隐瞒房价的，没收非法所得，并处买卖双方非法所得２倍以下的罚款。
（三） 非法倒卖房屋或居间牟取暴利的，没收非法所得，并处非法所得２倍以下的罚款。对倒买倒卖房屋，情节严重的，经报市房地产管理局批准，可以按规定房价强制收购其房屋。
十五、 受处罚的单位或个人对区、县房地产管理局处罚决定不服的，可于收到处罚通知书之日起１５日内向市房地产管理局申请复议；逾期不申请复议的，即按原处罚决定执行。
十六、 各级房地产管理局和房地产交易所的工作人员，必须严格执行本规定。凡有无理刁难、索贿受贿、徇私舞弊的，给予行政处分，并退出受贿财物。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十七、 本规定执行中的具体问题，由市房地产管理局负责解释。
十八、 本规定自１９８８年１０月１日起施行。１９８４年８月１１日市政府发布的《北京市贯彻实施＜城市私有房屋管理条例＞若干具体问题的规定》和１９８６年４月２６日市政府办公厅转发的《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金管理的暂行规定》中关于对违反房屋买卖管理规定的行为的处罚，均按本规定第十四条修订执行。
